Что такое облигация с ипотечным покрытием?
Это ценная бумага, где гарантией исполнения обязательств служит залоговое ипотечное имущество. Наличие обеспечения не меняет сущность финансового инструмента, но повышает надежность ценной бумаги и вероятность исполнения эмитентом своих обязательств. Такой вид облигаций выпускают банки и ипотечные агенты. В качестве объекта залога может выступать:
- недвижимость;
- гособлигации;
- наличные денежные средства в национальной или иностранной валюте;
- сертификаты участия в ипотеке и т. д.
